Le Logement Riche Passé & Nbsp; De L'Argent De La Banque Ou Acheter Une Bouteille De Maotai Mis La Maison?

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L 'immobilier gagne moins qu' avant.

En octobre de cette année, le PIB a augmenté de 4,4% par rapport à l 'année précédente.

Presque tout le monde s' aperçoit que l 'argent ne vaut plus rien.

Comment l 'argent entre les mains du peuple peut - il conserver sa valeur ajoutée avec une inflation brutale?

D 'après les données de l' enquête, 50% des personnes interrogées ont indiqué qu 'elles allaient acheter un logement, ce qui était beaucoup plus important que les investissements dans le capital humain tels que les actions à la casse, les banques dépositaires, les produits financiers, l' or, la consommation et l 'éducation.

Mais dans le contexte des pressions exercées par le Gouvernement sur l 'immobilier, des taxes plus élevées sur les ventes et les ventes et des intérêts plus élevés, quelle augmentation des prix des logements peut - on faire?

Académie de biens immobiliers chercheur calculée par facilité, actuellement, les revenus d'investissement immobilier a considérablement diminué que des années antérieures, n'est plus bien mieux que Fry, FRY or "meilleur investissement de canaux", et même peut - être pas surpasser CPI.

Découvre que: si les deux prochaines années, les prix ont augmenté de 20%, et maintenant tu prends 50 millions de dollars d'investissements d'un total de 100 millions de "deuxième Suites", 2 ans après la vente, apparemment gagné 20 millions, mais tu as besoin de 3 000 permis de payer des impôts en avant un million de x 3 =, payer 120 millions de fonds de maintenance / m2 × 100 m2 = 1,2 millions.

Temps réel à payer de taxe sur les ventes de 20 000 * 5,55% = 1,11 millions, une taxe de 120 000 x 1 = 1,2 millions de yuan, et de payer les intérêts de 2 ans environ 6,6 millions, avec des contributions de vendre à payer de prime d'intermédiaire de 144 millions de dollars à 1,2%, C'est - à - dire payer de taxes et de coûts de vente d'un montant total de 14.55 millions.

Net profit enfin 545 millions de dollars.

Votre taux de retour sur investissement est de 10,9%, à parts égales à chaque année est de 4,4% 5,45%, ou seulement légèrement gagner de la CPI.

La mise en œuvre de la couverture, mais ne parle pas de la valeur ajoutée.

Toutefois, si l 'on part de l' hypothèse que le prix du logement augmentera de 10% au cours des deux prochaines années, la hausse de l 'immobilier ne suffira pas à compenser les taxes et, en fin de compte, non seulement à gagner de l' argent, mais aussi à perdre 37 750 000 dollars.

Encourager l 'accès à l' économie réelle

Xiabin, Directeur de l 'Institut de recherche financière du Centre de recherche pour le développement du Conseil des affaires d' État, a récemment déclaré que la Chine est un pays à fort potentiel de croissance, que le financement des PME pose de nombreux problèmes et que de nombreuses petites entreprises ne sont pas financièrement viables sur les marchés boursiers.

Xia pense également que l'investissement intérieur devrait devenir international.

Si nous avons des investisseurs institutionnels, capable d'organiser le sortir, en Asie du Sud - est de l'ANASE, tous ces pays peut ouvrir plusieurs canaux.

En outre, c'est le domaine d'investissement libéralisé, encourage dans le domaine des gens ordinaires de l'entité.

Selon l 'observatrice principale des médias, Hong Lin, l' ère de l 'inflation mondiale est arrivée pour la population, les économies d' origine sont tout aussi importantes du point de vue financier, elles doivent générer plus d 'argent, elles doivent consommer plus rationnellement ou réduire certaines dépenses.

« qu 'est - ce que l' argent, c 'est un peu comme consolider le projet hydraulique pour le rendre plus stable, ou pour que l' argent entre nos mains soit beaucoup plus élevé que le taux d 'intérêt bancaire, il y a maintenant beaucoup de consommateurs intelligents qui, lorsqu' il a des crédits immobiliers et des crédits de voiture, n 'ont pas besoin d' aller rembourser l 'argent immédiatement, et qu' il garde une partie de l 'argent dans ses mains pour que la semaine soit plus abondante. »

Selon Hung Lin, pour eux, l 'argent est d' abord plus élevé que le taux d 'intérêt sur les dépôts bancaires, ensuite plus élevé que le CPI, ce qui garantit que l' argent n 'est pas dévalorisé et qu' il y en a un autre, qui est toujours plus élevé que le taux d 'intérêt sur les prêts, il y a au moins quelques étapes pour la population.

S' il n 'y a pas de prêt, il faut dépasser le CPI pour s' assurer que votre argent ne se déprécie pas. »

Pour toutes sortes de moyens financiers et d'investissement aujourd'hui de compétences, 洪琳 dit que, bien que l'or et l'argent, les compétences professionnelles de fonctionnement, et d'autres variétés de stock d'investissement pour les investisseurs en effet trop complexe, mais encore par les gestionnaires de fonds, etc., en utilisant des moyens financiers leur richesse de consolider.

"Parce que y a quelque temps un exemple, on peut tous entendu parler, il y a une vieille dame, probablement plus de trente ans il y a 400 dollars, avec des taux d'intérêt peut être pliée en plus de 800 dollars, mais le problème est que, lorsque cette fois elle peut acheter une maison ou 50 flacons Maotai, aujourd'hui c'est pas une bouteille de 800 $Maotai tous de ne pas acheter.

Si vous ne pouvez pas mettre votre argent dans une banque au - dessus du CPI, achetez une bouteille de Maotai à la maison.

Hong Lin a dit...