靴業国際商業貿易城或いは成瑞安靴革産業のモデルチェンジとアップグレードの新高地

＜p＞江南新区物流ビル4階会議室は市靴革業界協会の責任者会議を開催しています。議題は遠くない瑞安靴業国際貿易城（以下「商業貿易城」といいます。）です。

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＜p＞この時、駅前にある商業貿易城の工事現場では、杭打ち機と掘削機が同時に作業して、大きな音がして、工事車が工事現場を行ったり来たりしています。

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＜p＞江南新区では中国靴の都が台頭しています。

未来の商業貿易城は当地の靴貿易、研究開発場所だけではなく、更に瑞安靴業産業チェーンのプラットフォームを整合し、瑞安靴業のモデルチェンジとアップグレードのために「翼」を挿し込む。

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＜p＞＜strong＞大衆靴企業が巨額の資金を調達して建てた「＜a href=”//www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp＞靴の都＜a＞」＜strong＞＜p＞

＜p＞＜a href=「//www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp」商業貿易城＜a＞総敷地面積は4.5万平方メートルで、建築面積は15.4万平方メートルで、総投資は約12億元です。

このプロジェクトは4棟のビルから構成されています。各ビルの高さは24階で、その中の1階から3階までは靴の専門市場で、4階からはオフィスビルです。

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＜p＞2013年4月、市靴革業界協会400数名の会員企業が3億元を自分で調達し、江南新区駅前区の67ムーの土地を競って買う。

聞くところによると、これは瑞安の初の企業が共同建設プロジェクトを計画したのです。

建設後のビルは靴革貿易を主として、マーケティング、研究開発、設計、電子商取引を一体にします。

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＜p＞市靴革産業協会会長として、中国・多尔康靴業有限公司の胡啓多会長は商業貿易城に多大な心血を注いでいます。

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＜p＞製靴業界では40年近くも転々としていますが、彼はライアン靴業界の現在の状況について見解を持っています。

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＜p＞瑞安靴業はすでに都市の名刺となりました。安全靴、ゴム靴、レジャー靴など六大靴類の製品を持って、1000軒余りの靴企業を集めて、規模が大きく、ブランドが集まって、産業チェーンが完備している産業群に発展しました。しかし、多くの製靴企業は土地がタイトで、規模が小さく、イメージが悪いです。靴革市場全体はばらばらで、雑多で、乱雑な状態にあり、効果を発揮できません。

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＜p＞本社経済は広州などで非常に普及しており、靴業の製造から創造への転換を推進し、設計、物流、電気商などの短板を整備し、本社が集まっている業界の人の流れを借りて、販売市場を開拓しているので、本社経済は瑞安靴革産業の転換型のアップグレードをリードする「高台」かもしれないと彼は考えています。

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＜p＞彼の話によると、商業貿易城は進出企業のために産業の源から販売端末までのサービスを提供します。小型靴企業にとって、ここは小さいマイクロ企業の創業園のようです。研究開発、設計、マーケティングなどの段階の孵化を経験して、資源、情報の共有を実現して、企業が小さい時から大きい時まで、弱いから強くなるステップを加速するのに役立ちます。

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＜p＞同時に、本プロジェクトは瑞安発展本部経済、温商の回帰を推進するもう一つの重要なプラットフォームである。

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＜p＞このプロジェクトは＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp”＞江南物流園＜a＞核心区に位置しています。瑞安駅、G 15沈海高速道路、104国道、新56省道に隣接していて、交通が非常に便利で、立地の優位が明らかです。

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＜p＞このプロジェクトが完成したら、江南物流園区の集中放射線能力を大幅に向上させ、瑞安企業の投資創業環境を改善し、瑞安産業の集積発展とモデルチェンジアップを加速させる。

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＜p＞＜strong＞工事のために車輪＜strong＞＜p＞を付ける

＜p＞今年2月12日、2014年瑞安市第一陣百億重大工事集中着工式が商業貿易城工事現場で行われた。

温州市委員会書記陳一新の着工命令は、商業貿易都市を含む多くの重大な工事のために、馬年の「開門砲」を鳴らしました。

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＜p＞事実上、江南新区はこれまでにすでに用地取得、抵当物件の置換、企画会議の審査などの難題を解消していました。

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＜p＞江南新区において、プロジェクトの審査、前期の仕事などによって工事建設に影響を与えないという話があります。調整のために、プロジェクトを遅滞なく推進し、プロジェクトが時間通りに着工できるように確保します。

この言葉は実際に商業貿易城の工事が始まる前と後を貫いています。

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＜p＞地塊は用地取得の仕事を完成しないと譲渡できないというのは、工事建設の硬い道理である。

このプロジェクトの敷地面積は67ムーで、地面の補償政策の処理過程で大きな問題に遭遇しました。

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＜p＞江南新区管理委員会の蔡希法副局長によると、工事チームの入場工事前に、付近の40人余りの村民がこのブロックにヘチマや黒目豆などの経済作物を栽培し、多くの養殖場を建設した。

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＜p＞昨年下半期、地政局立ち退き局と飛雲街道のスタッフが早めに政策処理に介入し、前期の調査を展開し、先に困難後の簡単な原則に基づき、まず重点対象者から取りかかり、難点を逐次攻略する。

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＜p＞養殖農家の呉さんの3つのアヒル小屋は5ムーぐらいの敷地をとり、何万匹ものアヒルを飼育しています。

立ち退き人員は何度も彼に話をしましたが、彼は依然としてアヒル小屋の撤去をためらっています。

彼は言います：“この時間は鳥インフルエンザの時期で、家禽は販売しにくいです。

そしてすぐにアヒル小屋を外したら、短期間にどこに避難所を探しに行きますか？こんなにたくさんのアヒルはどこに行きますか？」

＜p＞江南新区の管理委員会と飛雲街道のスタッフが呉の実態を詳しく知り、呉のある家の状況が難しいと知り、呉のあるアヒル小屋を外すために緩衝期間を設け、政策の許容範囲内で賠償額が適度に彼に傾いて、新しい養殖場を探して橋を架けることにしました。

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＜p＞今年3月末、呉氏は新しい養殖場を見つけて、すぐに全部アヒル小屋を撤去しました。このブロックの政策処理は開業前に全部完成しました。

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＜p＞本プロジェクトは瑞安発展靴業本部の経済、温商の回帰を推進する大きな成果であり、わが市の「百組千乾百難」活動の重点サポートと監督対象に組み入れられています。

「百組千干が百難を破る」という仕組みのもと、江南新区は「障害虎」を解消しました。

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＜p＞この地塊は市国投集団の融資抵当物に属しており、事前に置き換えてこそ、上場・建設を開始することができる。

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＜p＞市の「百組千干が百難を破る」活動が展開された後、江南新区の管理委員会は積極的に上司と協調して解決策を求め、市の指導レベルの協調を提出します。

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＜p＞何度も協議した結果、そのブロックは見事に置き換えられました。

4月19日、この土地は成功的に上場して譲渡して、市靴革協会の466人の会員の部門から資金を集めて撮影して得ます。

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＜p＞その後、管理委員会は詳細かつ具体的な計画進捗表を作成し、時間ノードを把握し、プロジェクト設計案の会議審査、拡張初審査、施工図審査などの各段階については専門家が責任を持っており、いつでもプロジェクト推進チームのメンバーと疎通を維持し、プロジェクト特定テーマ研究会を多数開催し、プロジェクト審査過程で出会った難題を全面的に解読し、審査・承認手続きを協力する。

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＜p＞記者によりますと、現在このプロジェクトは杭基工事の段階にあり、2016年10月に竣工する予定です。

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＜p＞＜strong＞産業クラスタのランドマークを作成する＜/strong＞＜p＞

＜p＞靴革産業は市の主な経済産業の一つです。

ゴム靴、カジュアル靴、安全靴、3足の靴は瑞安市の3枚の“国家級の金の名刺”を成し遂げます。――中国ゴム靴の名城、中国レジャー靴の生産基地と中国安全靴の名城。

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＜p＞ここ数年来、瑞安靴業は国際経済情勢の圧力の下で穏やかで比較的速い発展を維持し、生産、販売及び経済効果は引き続き穏やかで急速に成長しています。

統計によると、昨年全業界の工業総生産額は155億元で、同12.5%伸びた。輸出生産額は59億元で、同16.6%伸びた。靴革企業は148社で、工業総生産額は90億元で、同11.7%伸びた。輸出生産額は35億元で、同16.6%伸びた。

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＜p＞しかし、鮮やかな陰には隠れた憂いがある。

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＜p＞「一線のブランドに乏しく、製品の同質化が深刻で、科学技術の付加価値が高くなく、瑞安靴企業の発展の三つのボトルネックです。」

市靴革産業協会の陳仲旺秘書長は、瑞安靴企業がより多くの市場シェアを占めるためには、精制が必要だと言いました。

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＜p＞「この建設は、わが市の靴革業界全体の科学技術革新を助長し、企業の最適化とアップグレードを促進し、さらに製品の等級を向上させ、市場を拡大し、周辺地域の集積、放射線能力を強化することに大きな役割を果たします。」

胡啓多氏によると、多くの靴革企業がここに集まって、瑞安の靴産業の生産資源をよりよく凝集し、より広範な交流と協力を実現し、瑞安靴業ブランドを向上させるための基礎を固めている。

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＜p＞陳仲旺氏によると、瑞安靴革業界はずっと国内トップレベルにあり、商業貿易城の建立は瑞安本土の靴製造業界内部において重要な資源再構築であり、靴類業界総合体の商業貿易城として電子ビジネスセンター、靴デザイン研究開発センターなどを持っています。

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