가정재테크: 매달 8000원 남은 준부부는 기금을 통해 강제저축으로 집을 구입하는 것은 꿈이 아니다

상하이에서 일한 손양은 올해 25세, 사업단위 직원에게 근무한 지 3년이 되었고, 세금 후 월급은 4500위안이다.비록 일이 안정되었지만 손씨 는 현재 에 만족하지 않는다임금외국 기업에 들어가기 위해 일자리를 탈직하고 외국어를 공부한다.손씨 남자 친구 이재IT 회사기술 주관으로 일하고, 세후 월수입은 8000위안이다.두 분 지금 약 10만 원.예금.

현재 손양의 최대 지출은 집세로 매달 1500위안이다.그녀는 2,3년 이내에 집을 살 계획이지만, 현재 그녀를 괴롭히는 문제는, 먼저 작은 호형 한 벌을 사야 한다. 결혼 후 간단히 인테리어를 하고, 아니면 한두 년 더 기다려서 큰 집 한 채를 모아 결혼용으로 삼아야 한다는 것이다.그녀는 어떤 투자 재테크 방식이 그들처럼 일하기 얼마 안 된 80후에 적합하다는 것을 알고 싶어한다.

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회보율이 높은 투자 방식을 찾다

[재무 분석]

손양의 본과학력과 3년 경력으로 보면 사업단위 세후 연봉은 6만75만원으로 비교적 좋은 임금 수준일 것이다.경기 불황과 취업 압력이 여전히 큰 상황에서 기존의 안정 수입을 포기하는 것은 현명한 것이 아니다.손양은 외국어 학습을 통해 더 나은 사업의 발전을 꾀하는 데 적극적으로 실행할 수 있는 좋은 방법이지만, 서둘러 성공을 추구하지 마라.

손양은 일이 안정되지만 방세, 일상 지출 및 외국어 학습 비용을 공제하고 매달 1천 위안에 불과할 수 있다. 남자친구의 월수입은 8000위안이지만 집세 및 일상생활에 지출을 부담해야 한다.쌍방이 가능한 한 빨리 혼인관계를 확정하고, 집세와 기타 생활지출을 절약하고, 재산을 축적할 수 있다.

[재테크 제안]

주택 편손 아가씨 및 남자친구는 10만 원 안팎의 저축으로 현재 최대 50만 위안의 소호형을 구매할 수 있다.대출 40만 위안, 기한 30년, 연금리 4.158%로, 월 약 1950위안.현재 집값이 최고봉에 이르렀을 때 확실히 하락했다. 최근 반탄이 있었지만, 결코 진락하지 않았고, 우선 소호형 구매는 비현실적이며, 아니면 조금만 더 기다려서 큰 집 한 채를 샀다.

손씨 및 남친이 월 1.25만원으로 저축률 60%에 따라 매달 7500위안을 축적할 수 있으며 2년 후 28만원을 저축할 수 있다.이를 위해 처음으로 지불하면 세금, 인테리어, 집값 변동을 고려하지 않아도 상하이에서 총 140만, 면적이 90평방미터 정도 되는 집들이 모두 뜻대로 보이기 때문에 더 좋은 일과 보수를 얻거나 재테크 방식을 찾아야 이삼 년 안에 집을 구입할 목표를 달성할 수 있다.

투자편은 현재 중국 자본시장의 시스템 위험이 여전히 높기 때문에, 적절하게 참여해야만 비교적 높은 조합 수익 회보율을 얻을 수 있다.손양은 우선 ETF 지수형 펀드를 정하고 일부 저축예금을 고려해 A 주에서 대폭 조정하거나 상승세를 밝힐 때 자원류나 저시장 흑자 주식을 개입하고 단선 조작, 중선에 투자할 것을 건의합니다.또한 글로벌 경제가 뚜렷하게 회복되지 않은 상황에서 (금리 수준을 판단할 수 있으며, 저축예금은 최소한 유동자산의 40% 이상을 유지해야 한다.

보험편손 아가씨와 남자친구 저축률이 비교적 높고 투자성 수입이 부족하여 의료 및 의외의 상해 등의 보험보장을 보지 못하여 빨리 보완해야 한다.예상치 못한 위험, 정기 생명보험 등 저보험품종을 미리 구매하고 경제기초가 안정된 후 중대한 질병 및 입원 의료 등의 보험을 보충할 것을 건의하다.

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펀드 를 통해 강제 저축 을 투하 다

[재무 분석]

손양과 남자친구 샤오리는 매달 1만25만원으로 4500위안을 지출하고 쌍방은 10만 위안 안팎의 은행예금을 받는다.손양에게 이씨는 이 이삼 년 동안 재테크를 하는 핵심 목표는 혼방의 첫 지불이다.만약 그들이 현재 수입상태를 유지하고 있다면 매달 8000위안을 결산하면 2년 내에 20만 위안의 예비자금을 저축할 수 있다.

[재테크 제안]

부동산 편이 손 씨를 괴롭히는 문제는 계속 주택 구입이나 언제 구입할 것인지 문제다.이 문제를 해결하는 데는 두 가지 요소를 고려해야 한다. 하나는 손씨와 이선생이 주택 구입 자금이 충분하지 않느냐에 따라 결혼계획과 함께 배치해야 한다.적당한 선택은 1년 정도 전세 기간을 계속하는 등 양측이 본격적으로 결혼 계획을 세우고 함께 집을 사는 것이다.

현재 첫 번째 주택구입 정책에 따르면, 지역 중외환 사이에는 총 면적이 90평방미터를 초과하지 않고, 총 가격은 100만 이내의 소호형에 적합한 선택이다.첫 지불을 20만 위안 안팎으로 통제한다면, 집을 사는 데 80만 원 안팎의 조합 대출이 필요하다.공적금과 상업대출은 각각 절반을 차지하고, 등액의 원금으로 30년, 매달 지불액은 4000위안이 되지 않고, 월 수입의 3분의 1을 차지하며 받아들일 수 있는 범위에 속한다.

근무편은 2,3년 안에 집을 사려면 두 사람은 모두 안정적인 수입원이 있어야 한다.손씨가 퇴산해서 외국어를 배우는 것을 선택하면 두 사람의 총수입이 3 ~4할로 떨어지는 것은 주택 구입 계획이 좌초될 수 있다는 뜻이다.한편 글로벌 금융위기가 파급되면서 현재의 취업 추세는 낙관적이지 않으며 손 양은 사퇴 후 소득이 줄어든 문제뿐만 아니라 재취업 스트레스도 고려해야 한다.이에 따라 주택 구입 계획과 혼인대사를 앞두고 있는 손양에게 안정은 현재의 근무 생활의 포인트가 되어야 한다.

투자편은'80후'의 손양으로 현재 모든 계획은 결혼 준비를 중심으로 일상생활에서 소비를 적당히 통제할 수 있는 습관을 기르고 기금정을 통해 강제 저축을 해 2년 후 주택 축적자금을 축적한다.사례에서 언급한 10만 위안의 예금은 만료 이후 연간 수익 3% 이상을 투입하는 재테크 제품에서 자금 안전을 보장하는 전제에 투자수익을 최대한 높일 것을 건의한다.