사치 브랜드 는 천진 지하철 상권 으로 쌓여 들어갔다

2011년 천진은 20만 평방미터 오피스텔을 넘어 시장에 진입할 예정이며, 신규 상가 공급량은 38.6만제곱미터에 이른다. 이 그룹만 대략적으로 통계된 숫자만 2010년에 비해 천진의 상업지산 공급량은 이미 2퍼센트가 넘는다.

한편, 올해 천진 상업 부동산 프로젝트 배치도 소백루, 빈강도 등 몇 가지 전통

천진은 현재 통계할 수 있는 상업 부동산 시장의 표현을 통해 2011년 천진신개업의 상업부동산품의 지위가 더욱 주류화, 제품 경주 정품화 두 가지 특징을 부각시킬 것으로 보인다.

불완전한 통계에 따르면, 천진시는 건설 및 계획을 가속화하고 실시하고 있다.

신드롬 개발 모델은 거주와 상업 기능 통합, 상업 사업에 선천적인 소비 기반을 모아 상업의 부동산 가격을 올린다.

고력 국제 최신 통계에 따르면 2010년 천진 양질상가 시장 전체의 공수율은 11.75%로 전년 대비 5.41퍼센트 하락했다. 평균임대료는 매달 평방미터 492.68원으로 전년대비 1.19% 올랐다.

한편 2010년 천진 오피스텔 시장의 전체 임대료는 전년도 전년 대비 5.4% 로 매일 제곱미터당 3.09위안에 이른다.

업계 인사들은 2011년 천진상업의 부동산품의 임대료가 2010년보다 3 -5% 더 오를 것으로 예상된다.

사치 브랜드 가 수당 에 쌓여 들어가다

임대료 인상 외에

백화점 소비 브랜드 외에 청년 소비의 대열성은 천진에서 국내 최고급 종합극장, 극장식 아이스스케이트장 등 레저 사치품, 노성, 하동, 서역 등 여러 상권의 신축 상업 부동산 프로젝트는 이미 최선의 영화관, KTV 등 오락 시설을 도입할 예정이며, 부력, 항대 등이 올해 선보이는 신드롬 프로젝트는 5성급 이상 호화호텔 ……….

고단화는 2011년 천진상업의 부동산으로 떠올랐다.

지하철 3대 신흥 상권

"만달은 개업한 후 몇 번 다녀왔지만 아직 지하철이 개통되지 않았기 때문에 버스가 느리고 밀려서 동길 새 백화점 개업이 더 기대된다."

24세 OL 진효는'소비 컨트롤 '청년으로 쇼핑에서 식사, K 노래까지 모두 달인이다.

이에 따라 신규 개업에 대한 각종 신드롬 상업사업에 대해 관심이 쏠리고 있고, 교통이 잘 통한 상권은 친구와 더욱 주목받는 곳이다.

‘나는 ‘무차족 ’이라 놀러 나가면 버스와 지하철이 편한 곳을 선택하고 택시를 타는 것보다 계산한다.

우리가 운전하는 친구들은 특히 까다로운 주차 공간이 여유로운 곳에 갈 수 있다. 그렇지 않으면 많은 시간을 허비하고 차위를 찾아야 한다. 때로는 주변 주차석에 대해 모르면서 패를 당할 수도 있다 ”고 말했다.

왕병동 천진백화점 상업협회 사무총장은 동길, 하동상무역구, 서역은 2011년 가장 주목받고 빠르게 성숙될 3대 상권 영업 조건이 상권 영업권과 빨리 성숙할 수 있을지 여부가 빠른 관건이며, 상업이나 백화점의 전기 회보율과 임대료 상승 속도 등 다양한 성장 수치를 결정했다.

천진의 교통노망 건설에 대해서도 2011년도 이정표의 의미를 지닌 한 해였다.

수년 간의 긴장된 시공을 거쳐 천진서역은 올해 6월 말에 완공할 계획이며 경상해 고속철도와 함께 사용될 것으로 알려졌다. 지하철 2, 3, 9호선도 연내에 준공할 예정이다.

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교통 체증이 건설과 점차적으로 개통되고 있는 지하철은 상업부동산사업에 대해 이미 심사 지표의 하나가 되었다.

지하철 입구를 둘러싼 동길 상권, 지하철 4, 5호선 하동상무역구, 2011년 지하철을 개통하는 서역 상권 등은 지하철 우세를 빌려 인기를 끌며 젊은 소비층이 모인 새로운 화제가 되고 있다.

또 각 상권의 목표 소비층도 시내 4구나 빈해신구의 소비자, 교통조건이 더욱 중요해 보인다.

홍성 상업광장 하동만달광장은 시내에 빈해신구를 연결하는 전략 요도 진빈대로에서 동연빈해, 서접중심 성구, 공항 10분 거리, 항구 25분, 정거장 5분, 서역 상권은 천진서역의 교통 추유체계에 따라 택시, 버스, 지하철 교통이 엇갈리는 교통 체계를 실현할 것으로 알려졌다.