전자 도시는 만다의 다국적 인터넷 진출에 뒤따른다

　　58동성 손잡고'O2O 산업단지'포석

기자는 쌍방이 베이징에서 인터넷 산업을 주제로 하는'O2O 산업단지'를 만들고 이 분야의 혁신형 기업에 출자하여 투자 수익을 얻을 것이라고 알게 되었다

만과는 다국적 금융을 하면서 여러 부동산 기업의 주식 투자 은행 붐을 일으킨 후, 만다는 200억 위안을 투자하여 전자상거래 업무를 배치하겠다고 말했다.완다 이후 산업 부동산 개발 운영 서비스 업체로의 전환을 마친 전자도시 주식(이하'전자도시')도 인터넷 O2O 분야에 진출하기 시작했다.

9월19일 전자도시와 베이징오팔정보기술유한공사(이하'58정보')는 전략적 합작 협의를 체결했다.계약 내용에 따르면 쌍방은 인터넷 O2O 분야에서 심도 있는 협력을 전개할 것이다.특히 작년에 뉴질랜드 교역소에 상장된 58동성은 5·8정보가 2005년에 창립된 것으로 전자성의 진정한 협력자는 58동성이라는 것을 의미한다.

　　"O2O 산업단지" 배치

전자도시 공고에 따르면 쌍방은 산업 공간 확대, 과학 기술 산업 부화, 산업 투자 등 분야에서 깊이 있는 협력을 전개할 계획이다.전국 범위 내에서 몇몇 인터넷 과학 기술 혁신 발전 산업 플랫폼의 착지를 추진하고 인터넷 산업의 혁신 발전을 공동으로 추진한다.

쌍방이 선정한 첫 합작 프로젝트는 베이징에 착륙할 것이다.쌍방은 베이징 지역에서 우선적으로 주소를 선정하고 부지 규모 500묘 정도의 산업 집적, 서비스 플랫폼, 투자 융자 플랫폼 등 기능을 하나로 합친 이동 인터넷 과학 기술 혁신 구동 산업 기지를 만들기로 합의했다.요컨대 이것은 이동 인터넷, 인터넷 금융, 이동 응용 업태를 주제로 하는 산업단지 프로젝트이다.

"58동성과 같은 인터넷 기업은 발전 속도가 매우 빨라서 매년 사무실이 부족하고 사무를 분산시키는 문제에 직면해야 하며 관리 원가가 비교적 높다."58동성 회장 겸 CEO 야오강파는 기자에게 이런 기업에 대해 오피스텔에서 근무하는 것보다 산업단지에서 근무하는 것이 탄력적인 업무를 할 수 있을 뿐만 아니라 효율이 높고 원가가 낮은 목적을 실현할 수 있기를 바란다고 말했다.

이를 감안하여 야오강파는 이번 전자도시와의 협력은 업무 분야의 협력이 아니라 58동성이 온라인 오프라인 융합을 실현하는 중요한 경로라고 말했다."58동성은 미래에 10억 달러보다 적지 않은 돈을 O2O 분야에 투자하겠다고 발표했다. 이것은 사무실, 후기 관리 서비스, 심지어 투자 융자를 포함하는 매개체가 필요하다. 이것은 중국이 O2O 분야의 창업자들에게 더 좋은 환경을 조성하고 더 많은 창업자를 이 단지에 유치할 것이다."

그 밖에 기자는 전자도시와 58동성이 이번에 손잡은 것은 꽤'시수'의 의도가 있지만 그 협력의 목적은 더욱 깊다는 것을 알아차렸다. 즉,'시수'가 성공한 후에 쌍방은 전국 중점 도시에서 인터넷 산업을 위주로 하는 주제 산업단지 모델을 복제할 가능성이 있다.이때 하나는 전국적으로 과학기술산업단지 프로젝트에 투자하고 다른 하나는 산업단지의 착지에 따라 업무를 확대한다.

그 밖에 58동성은 그의 경험을 통해 인터넷 혁신 기업의'잠재력주'를 식별할 수 있고 쌍방은 공동으로 출자하여 주식에 참여할 수 있으며 심지어 이런 중소기업의 상장을 추진할 수 있다.

　　발을 들여놓다인터넷산업

"산업단지는 여전히 전자도시의 주요 제품이지만 산업단지를 업그레이드하는 것 외에 회사도 다원화된 구조를 시도하고 있다. 이는 부동산 가치 체인의 투자 확대를 포함한다."공효청 전자도시주식총재는 증권일보 기자에게 전자도시는 이미 개조와 건설을 위주로 하는 회사에서 전문적인 산업 부동산 개발 운영 서비스 업체로 바뀌었다고 말했다.

기자가 알고 있는 바에 의하면 전자성은 최근 2년 동안 베이징을 빠져나왔고 천진, 진황도, 산서성 삭주 등지에 모두 산업단지 프로젝트의 구조가 있다고 한다.

이를 감안하여 업계 관계자들은 기자에게 전자도시가 안정적인 수익을 가진'산성융합'타지역 산업 부동산 개발 운영 서비스 업체가 되려면 산업단지를 개발하고 운영하는 주영업무로 수익을 얻는 것 외에 일부 입주한 혁신형 기업에 투자하는 것도 큰 이익 분야라고 밝혔다.58동성과 합작한 후 전자성은 58동성이 인터넷 분야에 대한 경험을 빌려 좋은 투자 프로젝트를 찾을 수 있다.한편, 전자도시는 수익률 목표의 기대치가 비교적 높은 프로젝트를 찾았고 그 산업단지를 위해 입주 상인을 찾았다.

이에 대해 야오강보는 "우리는 주영업무를 잘 하는 것 외에도 대외적으로 투자 합병, 부화 혁신 프로젝트를 잘 할 것이다. 이것은 회사의 매우 중요한 전략이다. 또한 우리는 투자, 합병, 부화의 일부 프로젝트도 이 단지에 넣기를 희망한다"고 말했다.

　　공효청기자에게 "인터넷 분야의 혁신형 기업은 일반적으로 한 기업을 핵심으로 모으고 어떤 기업은 이런 혁신형 기업을 주목할 플랫폼이 없지만 전자도시와 58동성이 손을 잡으면 자금 지원 플랫폼을 제공할 수 있다"고 직언했다.

"우리와전자 도시O2O 범주의 테마 산업단지를 공동으로 구축하는 것은 전문적으로 간단한 부화기보다 훨씬 강하다."야오강보는 산업단지가 건설되면 "58동성이 먼저 입주하고 선두 기업을 둘러싸고 이 분야의 혁신형 기업이 모인다. 실제로 미국에서는 한 단지에 동종 기업이 많이 모일수록 폭발성이 강하다는 것을 볼 수 있다"고 말했다.