대만 신광 연수 원양 통주 재조 최고 상점

1월 20일 베이징 통주 신광 천지에서 유명 상업 부동산 서비스 기구를 도입해 상업 고문 및 독점 사업자 서비스를 받았다.

관점 지산 신매체는 조전 자료를 뒤져 2014년 7월 31일, 8월 8일, 원양지산과 대만 신광그룹의 연합체는 입찰 방식으로 통주 운하 핵심구 II -05, II -07 -1, 07 -2 합계 4종지이다. 용도로 상업, 전체 건축 면적은 34.45만 평방미터, 성교 총가 39.39억원, 빌딩 지가가 1.14만 위안 /평방미터, 프리미엄 2.2%였다.

이 지역은 통주 핵심 지역에 위치해 있으며 주변은 이미 화업 부동산, 합경태부, 녹지, 부력 등 여러 브랜드의 개발업체에 잇따라 주둔했다.

앞서 원양지산 관계자는 지역 거주, 상업 분위기가 날로 성숙해지고 있으며, 고단 비즈니스 기능의 주요 승재구 및 도시 형태의 핵심 전시 구역, 그 지역의 가치는 말할 수 없다.

기획 에 따르면 통주 항목 은 신광 천지 프로젝트 로, 총 건축 면적 46.45만 평방미터, 그 중 지상 면적 34.45만 평방미터, 지하 면적 12만 평방 미터, 국제쇼핑센터, 초갑급 오피스텔, 하이라이트 아파트, 럭셔리 호텔, 정품 상가 하나다.

대만 신광그룹이 베이징에서 떨어진 두 번째 종목인 것으로 알려졌다.

지난 2006년 3월 대만 신광그룹이 일본 삼월합영회사와 함께 주식을 지닌 대만 신광삼월백화점과 베이징 화련그룹과 공동으로 합류하여 쌍방이 주식 50% 씩 지주 50%, 총 자본액 7.5억 위안을 합쳐 국내를 풍미한 스타 프로젝트 북경신광천지를 공동으로 만들었다.

베이징 신광 천지 건축 면적은 18만 평방미터, 그 중 영업면적은 12만 평방미터, 지상 6층 지하 4층이다.

프로젝트는'고감도 국제백화점'으로 938개 사치 브랜드와 고급 브랜드를 모았고, 2007년 개업 이후 왕비 장만옥 등 연예 스타를 한때 끌어들였다.

2011년까지 베이징의 신광천지 매출액은 65억 위안에 달하며 중국 내륙 백화점에서 단번에 판매됐다.

그러나 실적이 희미한 것은 베이징의 신광 천지 뒤의 주주 갈등을 덮어서는 안 된다.

2007년 대만 신광삼월은 베이징 화련과 대규모 충돌을 일으킨 적이 있었고, 그중 8월은 5800만 위안의 하드웨어 개설공사금이 불쾌하게 벌어졌기 때문이다.

시장은 기업의 경영 이념과 관리 방식에 대한 인식이 달라졌다는 점이다.

이후 5년간 대만 신광삼월은 베이징 화련과 계속 불화소식을 전하고 있다.

결국 2012년 대만 신광삼월이 운영팀을 이끌고 베이징의 신광천지를 철퇴하고, 주권의 쟁점은 베이징화련이 백화점을 인수한 후 문장을 그렸다.

그동안 불쾌한 협력을 거쳐 대만 신광그룹이 베이징 시장에 복귀한 것은 지난 2014년 8월 통주에서 얻은 땅이다.

근거

신광 천지 의 서비스 기관 관계자 소개, 프로젝트 는 베이징 최첨단, 가장 국제적

이 가운데 수층의 단점 면적은 200제곱미터 기함점으로 넓혀 구ci, Chanel, Prada 등이 잘 알려진 국제브랜드다.

패션을 제외하고 항목은 또 덮어쓸 계획이다

팔목시계, 보석, 가전, 가전 등 종류 상품.

이와 함께 프로젝트는 마크제이콥스 등 2선 새 브랜드를 도입해 매장의 15 ~20%를 차지할 것으로 전망된다.

그럼에도 첫 태평데이비스에 따르면 2014년 베이징은 총 8개 신규 쇼핑센터가 입시돼 신규 상업 면적 97.3만 평방미터, 체량은 2010년 다음이다.

2014년 말까지 베이징 중고상업계 총창고 통보량은 약 1000만 평방미터에 달하며, 이 중 쇼핑센터는 66%를 차지했다.

2015년 베이징은 11개 새 프로젝트에 입시될 예정이며 상업 면적은 108.7만 평방미터에 이를 것으로 전망된다.

첫 번째 태평데이비스는 빠른 쇼핑몰이 베이징 상업의 주전장이 되었지만 임대료 측은 낙관적이지 않다고 생각한다.

동시에 전기 상업의 충격과 실체경제 침체의 영향에 직면해 베이징의 신광천지도 대폭 조정, 식음료 업태를 확대하고 베이징의 상업지산은 여전히 적지 않은 압력에 직면하고 있다.

또 통주 신광천지를 제외하고는 대만 신광그룹은 2015년 청두, 소주에서 두 백화점을 열고 2016년 중경에 들어섰고, 이 세 문점은 모두'신광천지'로 명명명될 예정이다.

재미를 볼 만한 것은 2014년 11월 한때 유명했던 베이징의 신광 천지가 베이징 SKP 로 바뀌었다는 것이다.