향적사 길에 의류 가게가 열렸다.

전자상업계의 번영과 상업체의 등장에 따라 소비자들의 수요와 쇼핑 습관도 잠재적 변화를 일으켰고, 전통상가는 점점 커지고 있는 시장 도전에 직면하고 있다.'일포 3대'는 이미 과거식으로 떠올랐다.

이거신 신항주 지역의 상업부 이란란란드 상업부 의류업이 기존의 장난법을 바꾸었지만 기업은 선상에서 실체점 수요도 있다.

특히 소비 능력이 가장 강한 중년층을 주요 고객으로 하는 중단브랜드는 지기와 고객들의 소비 습관과 일치하며 좋은 이미지를 만들어야 하며 라인 아래에 배치하는 것이 중요하다.

6 년 전 김 씨는 무림로에서 첫 여장점을 열어 장사가 잘 되고, 이어 향적사로에서 분점을 열었다.

그는 그 당시의 향적사 도로는 이미 의류 거리를 형성하였는데, 오히려 2012년, 항주 연가 점포 임대금이 급등해 의류 가게들이 속속 쓰러졌고, 향적사 도로는 상가 임대와 양도되었다.

"40제곱미터의 가게, 무림로에 놓여, 연세 30만원대 초반으로 향적사로도 18만원이고, 우리 자영업 부담이 크다"고 말했다.

김 선생님.

최근 몇 년 동안 의류 업계가 한겨울을 당했고 점포 임대료가 연년에 오르면서 개성화 작은 가게가 쓰러진 후 ‘재기가 거칠다 ’는 브랜드의 옷가게는 ‘도우맨 ’이 되었다.

나중에 브랜드점도 좀 버틸 수 없다.

한동안의 교착 끝에 지난해 하반기부터 거리 점포 임대료가 점차 떨어졌다.

이거신 항주 지역 상업부 이란란 상업부 경리 안내, 향적사로점의 임대료는 평균 15% 하락했다. 이전의 가격은 매일 15위안 /제곱미터 정도 낮아졌다.

사실상 항주의 상가 상점 임대료가 모두 하락하고 무림길 연안로와 같은 강폭은 3분의 1에 이르렀다.

주변 커뮤니티 밀집은 향적사로의 또 다른 특징이다.

각 옷가게의 점원들은 대부분 주변 주민들이 그들의 가장 큰 고객군이라고 말했다.

대나무 밭, 복숭아원, 란원, 삼당원, 삼당문원...

주변에 10년 이상 둘러싸여 있는 동네, 주민들은 저녁을 먹고 나서 향적사 길을 걷다가 객류가 안정되었다.

우리도 충실한 오랜 고객들을 모았다.

한 늙은 항저우 여장 가게의 점원은 “젊은이들이 입는 트렌드 의상 가게는 이곳에서 열 수 없다.

이곳의 옷가게는 중급 여성복 브랜드를 위주로 한다.

전강의류 소상품시장에 바짝 바짝 붙어 향적사로의류점의 순위가 큰 차이를 보이고 있다.

노항파 여장 홍팔, 추수이인, 나문, Fairy, 추수이인이 새로 개설한 신규 패션 브랜드 FV, 남장 브랜드 구목왕 등은 이곳에 배치돼 있다.

최근 30개 의류 가게에는 소수의 개성 가게가 섞여 있고, 제품의 가격도 4백 위안에 싸지 않다.

거리 점포의 최대 경쟁 상대다.

지난해부터 항주의 상업증후군이 대폭발했다.

상인들은 백화점 히트샵에 몰두하고 있을 때 일부 의류 브랜드가 탈퇴했다.

지난해 샤오린은 백화점 한 브랜드 매장에서 매장에서 판매원으로 소개했고, 백화점의 임대 모델은'임대 +포인트'이며 일정 한도의 보안 요구가 있었다.

“전 도심의 한 상점에서 ‘임대료 + 30% 할인 ’을 면제하는 방식으로 1년의 가게 비용은 90만원에 달한다.”

샤오린은 기존 매장에서 보저 요구를 하지 못해 매장에서 철수한 뒤 향적사로 옮겼다고 말했다.

백화점에 입주하면

물론 문제가 아니지만 항저우에 진출한 지 얼마 되지 않은 외래브랜드나 새로 창립된 브랜드에 대해서는 백화점의 최저 영수기준이 되지 않아, 길가의 점포는 여전히 선 아래 실체점의 유일한 출로가다.

기업이 성북 포석을 선택할 때 상업 분위기가 좋은 향적사로가 선정됐다.

작년 12월, 향적사로 부근에 두 집이 더 늘었다.

물정성과 중대은태성은 향적사로의 의류점포 장사는 눈에 띄지 않았다.

절대다수의 점원은 노고객이 여전히 있고 객류가 안정적이라고 말했다.

성북에 많은 주민들이 모여 있는데, 상업 조립은 오히려 좀 정체되어 보인다.

주변에 이미 개업한 상업체는 드물다. 숫자가 많지 않은 것도 모두 사회형이다.

업계 인사들은 향적사를 제외하고는 핵심적인 상업지가 하나도 없다.

“상업적인 분위기가 중요하고, 옷가게는 모두 합쳐서 대중적인 효과를 형성할 수 있으며, 기업들이 성북개점을 고려할 때, 비전형적인 상업으로 모인 향적사로로 선정될 것이다.”

나는 우리 마케팅 기획부 사장을 사랑하고 주청군에 대해 말했다.

또 향적사로의 번화와 이 일대 소비자들의 구성이 밀접하다.

“일부 외래의 소비 능력이 약한 주민들은 전강소상품시장을 선택한다. 35세 이상, 경제력이 강한 현지주민, 현지화의 소비 습관은 바뀌기 어렵다. 백화점보다 상업거리를 더 즐겨 쇼핑하고 싶다.”

잎란설.