쇼핑센터는 한 정거장 패션생활 체험 장소로 "출격"

상하이 중심 도시의 토지자원이 부족하지만 인프라가 뒤떨어진 낡은 도시 지역은 현대에 거주하는 수요를 만족시키지 못해 현대도시 계획과 결합할 수 없다.

따라서 중심 도시의 전통 상업은 체량이 크고 성적이 낮다.

또 데이들양은행은 최근 중국의 상업시장이 소매 완화 및 여객수 감소로 인한 상가 임대료가 감소했다고 보고했다.

2018년까지 중국은 세계 최대 소매시장이 될 전망이다.

주요 상업거리의 실체상점 및 쇼핑센터는 여전히 인기를 끌지만, 전기상과 인터넷 마케팅 시장이 대행되면서 실체상점의 판매 증가가 완화되고 있다.

이에 대해 처음으로 태평양 데이비스 중국 프로젝트 및 개발고문부 주관담문홍 여사는 인터넷 전자상업의 충격 하에 상업이 바뀌어야 하며 개인적인 상업이 현재의 새로운 과제로 떠올랐다.

기존의 전통 상업에 대해서는 조립 시설, 사회 공공 공간과 서비스의 기능성, 역사문화 풍모를 보호하고, 교통 시정 인프라 배치, 녹색 건축 및 생태 지역 건설 강화, 쇼핑센터는 한 정거장의 패션 체험 장소로 적극 전환할 수 있다.

이외에도 전기상들의 부상은 이미 다툰 사실이다.

그러나 데이들량행 아태구 상업 부동산 임대자 대표는 "실체상점은 여전히 중요합니다. 쇼핑 환경을 개량하고 고객 체험을 위한 시기에 더 많은 원천을 얻고 있습니다"고 말했다.

특히 국내 쇼핑몰이 한정식의 패션 체험 장소로 적극 전환하고 캐주얼 오락 등 시설을 대량으로 활용해 온라인 쇼핑 체험과 더불어 수익 원천을 넓히고 있다.

예컨대 포동 삼림 판덩이가 크게 개막한 억풍시대 광장에서는 총체적으로 5.5만 평방미터, 총 투자가 9억 위안을 넘어, 음식점, 브랜드 소매, 레저 오락, 친자교육, 커뮤니케이션 5대 업태를 포함한다.

이 포인트는 2층을 어린이체험식 생활광장으로 만들어 어린이 시크릿 체험 테마점, 케리보배, 화음악행, 코티사유 어린이 영어 교육, 마틴, 친구들, 특훈보배, 버니원, 상상악 등 유명 어린이 브랜드를 도입한다는 점이다.

장신민 상해 억풍시대 광장 상업회사 사장은 현재 대다수 상해 가구 구조는 4 -2 -1의 패턴으로, 소비 습관은 이미 아동을 중심으로 하는 가정식 소비 모델로 발전하고 있다.

최근 몇 년 동안 도시 중심의 전통 상업개조는 부지기수, 회해 중로 등 핵심 상권도 큰 업데이트, 담문홍은 현재 도시가 고속 발전기에 접어들었고, 도시 갱신 배경 아래 신드롬 개발에 대한 이성적 대응, 개발 활동 중 맹목성과 투기성 감소.

자신의 위치를 파악하고 혁신과 동시에 현지만의 역사문화를 습격하는 것을 잊지 않는다.

신천지, 농촌, 농촌 지역 등 옛 도시 지역의 개조 업데이트, 상해, 서쪽 노동자 문화궁은 상해 서도시 문화공원으로 업그레이드, 기존 경관을 보류하고, 녹폐와 헬스센터로 업그레이드, 진급 극장, 건조

‘ 상업의 흐름 전단에서 걷는 ‘ 소량하고 신선하다 ’ 의 도시 서재를 만들고, 전통적인 사무 형식을 바꾸고, 내환을 만드는 ‘ We (We) ’ We (We) 를 단조해 준다.

더욱이 발전을 위해 도시는 한정된 공간을 최대한 활용해야 한다.

외부나 위로 발전하는 폐단은 도시 중앙비즈니스구 개발의 지하공간을 다른 선택으로 만들었다.

알기로는

이미 지하 공간을 탐색하여 미래 발전에 적합하게 개발하기 시작했다.

2015년 5월 신엑스포원 B 구의 지하 종합 건축 완공, 이 면적은 44.59만 평방미터 지하공간과

영구적인 건물과 28개의 본부 빌딩이 연결되어 있다.

이 가운데 중국관 원적은 인행 통로, 백화점, 오락 장소를 세워 약 6000개 주차 위치를 제공한다.

미래방 이사 및 상하이 연구 및 상담부 주관은 양은아침 후세박단의 대형 지하 종합 건물을 상하이의 부동산 개발 사업에 새로운 기준을 세우고 지하 공간 발전도 중국 도시의 토지 해결 문제의 새로운 추세가 될 것이라고 밝혔다.

데이들량은행은 현재 백화점 개발업체들이 소매공간만 제공하는 것이 아니라 쇼핑 체험의 목적지를 만들어야 하기 때문에 상가가 보편적으로 더 많은 음식과 아동교육 등 소비 요소를 증설하고 있다.

또한 비즈니스 경영자들은 휴대전화 쇼핑 앱 및 무료 와이파이 인터넷 등 새 과학기술을 통해 선 아래의 쇼핑 체험과 함께 고객 소비 모델의 정보와 데이터를 수집한다.

또 상하이 디즈니랜드는 내년에 개막하면 어린이 소비 위주의 상업 열풍을 추진할 것으로 보인다.