Notification De La Politique Fiscale Relative À L 'Achat Initial D' Un Logement Ordinaire

　　财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》，通知指出，对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

Pour la première fois, les acheteurs de profiter de certaines concessions est la politique de ces deux secteurs introduites en 2008, selon le Ministère des finances de la ce, un avis sur la politique fiscale de régler la liaison de pactions de biens immobiliers de l'administration fiscale de l'État, chaque premier achat de 90 mètres carrés à boîtier commun, le taux uniforme de la taxe temporaire a diminué de 1%, si ce n'est pas le premier achat, acte de taux d'imposition est de 3%, pour chaque achat de logements occupés générale est temporairement par prélèvement de taxes, à savoir le taux d'imposition est de 1,5%.

Le secteur financier n'a pas été défini pour la première fois de l'achat, certaines villes au moment de la mise en œuvre de cette politique, souvent après une partie logement conjointement pour la première fois une maison comme premier acheteur, élargi la portée de cette politique.

Dans le cas de Guangzhou, selon le personnel du Bureau des finances et de certains secteurs de la ville de Guangzhou, le plus de cas similaires, par exemple une suite au nom de son mari, mais sa femme, au nom des enfants sans abri et, plus tard, mari et femme, enfants, conjointement avec le logement, comme il n'y a pas eu un document clair pour la première fois, l'achat de plage, en tant que conjointement des acheteurs une partie d'enregistrement de nom vérifie pas acheter, c'est la première maison.

Bureau de Pékin, impôt foncier sur la mise en œuvre des politiques favorables à ce paiement est strictement.

Le journaliste a appelé Chaoyang District de Fengtai District des impôts et des services de collecte, de ces deux secteurs sont d'avis que, tant que la propriété commune depuis un côté, pas comme des acheteurs, et, par conséquent, de ne pas profiter de certaines concessions.

Toutefois, un intermédiaire d'une agence de Pékin, a déclaré que, bien que le Bureau des impôts de Pékin sur la portée de certaines concessions ont été strictement limitée, mais, dans la pratique, si le nom du premier achat placé à l'avant, il est toujours possible de profiter de cette politique préférentielle.

　　有专家指出，财税部门此次对首次购房进行明确，也与“国11条”对二套房的界定收紧有关。“国11条”明确将“配偶及未成年子女”纳入二套房界定范围中，原来以“户（家庭）”的界定标准主要是指“夫妻”，并没有将“未成年子女”纳入其中。